Au coeur du château de villefranche, vous tomberez sous le charme de cet appartement de type T3 de 170 m² environ mélangeant le charme de l'ancien et le moderne. Il est composé d'un grand séjour, d'un grand salon avec une cuisine séparée et équipée, deux salles de bains, deux wc ainsi que deux chambres avec une vue imprenable sur le parc.

Vous profiterez du parc du château qui est à l'entière disposition des résidents.

Disponible à partir du 16 Février

Dpe : vierge

Loyer hc :  700 €     Charges : 50 €        Dépôt de garantie : 700 €

Honoraires : 700 €

Proche des commerces et transport en commun avec accès rapide à la rocade toulousaine, appartement de type T3 d’une surface de 85 m² environ au premier et dernier étage se composant d’un grand séjour, d’une cuisine ouverte avec ilot central, une salle de bain et de deux chambres.Le plus : un balcon de 8 m² sans vis-à-vis. Chauffage électrique, double vitrage, four, plaque induction. DPE : D  GES : 8 

Vous profiterez d'un grand parc arboré de plus d'un hectare, où est présent un pigeonnier du XVIII Eme siècle.

Disponible au 6 Mai 2019

Loyer hors charges : 733 € Charges : 116 € Dépôt de garantie : 733 €
Honoraire de location : 733 € sont 243 € pour la réalisation de l'état des lieux 

Il est composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte. Vous pourrez trouver deux chambres ainsi qu'un dressing à l'étage.

Cet appartement dispose également d'un jardin privatif.

Vous profiterez du parc du château qui est à l'entière disposition des résidents.

Disponible au 2 Avril 2019.

DPE : Vierge

Loyer HC : 852 €      Charges : 50 €      

Dépôt de garantie : 852 €

Honoraires : 852 € dont état des lieux : 270 €

Salle d'eau, chambre avec placards intégrés, cuisine équipée plaques et hotte aspirante, volets électriques dans chaque pièce. Chauffage au sol au gaz

Vous profiterez de beaux espaces ainsi que d'une terrasse couverte et d'une cour intérieure privative.

Disponible immédiatement

Loyer hors charges : 680 €      Charges : 20 €       Dépôt de garantie : 680 €

Honoraires à la charges du locataire : 627 € dont 171 € de frais d'état des lieux.

Elle se compose d'une cuisine équipée avec plaques et hotte, de trois chambres avec placard intégrés, d'une salle d'eau avec sèche serviettes électrique, volet électrique dans chaque pièce. Climatisation réversible

Vous profiterez de beaux espaces ainsi que d'une terrasse couverte et d'une cour intérieure privative.

Disponible immédiatement

Loyer hors charges : 830 €      Charges : 20 €       Dépôt de garantie : 830 €

Honoraires à la charges du locataire : 830 € dont  270 € de frais d'état des lieux

Au coeur du domaine de villefranche, vous tomberez sous le charme de cet appartement de type T4 de 133 m² environ situé en premier étage, mélangeant le charme de l'ancien et le moderne. Il est composé d'un grand séjour avec une cuisine ouverte et équipée, de trois chambres, d'une salle de bain et une salle d'eau, wc et cellier. Chauffage gaz individuel.

Vous profiterez du parc du château qui est à l'entière disposition des résidents.

Disponible Immédiatement.

Dpe : vierge

Loyer hors Charges :  825 €     Charges : 70 €        Dépôt de garantie : 825 €

Honoraires : 825 € dont 400 € pour les frais d'état des lieux

A proximité immédiate des commerces et transport en commun, appartement entièrement rénové de type T2 d'une surface de 63 m² composé d'une cuisine séparée, d'un séjour, d'une chambre séparée, d'une salle de bain, d'un cellier. Cet appartement dispose d'un grand jardin et d'un double garage indépendant. Chauffage Gaz individuel. DPE : E.  GES : F.

Disponible immédiatement.

Loyer : 684 €      Charges : 15 €        Dépôt de garantie : 684 €

Honoraire de location : 600 € dont 189 €

La zone de chalandise : Région connue pour son vignoble et appréciée pour sa qualité de vie qui attire chaque année de nouveaux habitants de CSP et âges variés : 28.000 chalands sur 10 communes gravitant autour. Des transports en commun qui se développent et relient le village à Toulouse/Blagnac/Colomiers ou Montauban en 40min, beaucoup de projets d’urbanisme tournés vers l’habitat collectif, une vie associative et culturelle riche, un projet de sortie d’autoroute A62 dans les 5-10ans à venir… un fort potentiel de développement futur.

L’emplacement : Au coeur économique d’un village de 6200 habitants et entouré de commerces à fort flux : moyenne surface alimentaire & ses petits commerces, un discounter, un magasin de bricolage, une station carburants & lavage, centre-auto, chaine de fast-food… son emplacement en bordure de route lui assure une visibilité idéale pour une rapide acquisition de notoriété.

Le bâtiment : Un vaste local de 1070m² environ, 5 poteaux VPN, sol en béton lissé, bâtiment repeint, éclairage par rampes de néons, système de chauffage et d’aération, alimentation en eau et électricité aux normes. Il dispose de l’utilisation d’un parking partagé avec 3 autres petits commerces : une cinquantaines de places dont 25 couvertes, taux d’occupation faible actuellement. Idéal pour salles de sports, squash, bowling, laser quest, paintball, trampoline park, futsal, concessionnaire auto/moto/vélo, escape game, simulation VR, commerces de détail divers… Les dimensions : 

- 30 mètres de large (devanture) x 36 mètres de long,

- 47m² de auvent en devanture (2,60m d’avancée, hauteur sous acrotère : 5,90m)

- une pièce de 72m² (avec sanitaires fonctionnels),

- 500m² de zone clôturée libre à l’arrière, partagée avec un autre local commercial et pouvant être transformée en parking, terrasse…

Hauteur sous acrotère : 5,90m

Hauteur sous faitière : 5,90m

Hauteur sous sablière : 4m

Porte principale : 4x2,80m

Divisible en deux lots : l'un de 640 m²  et l'autre de 430 m²

Prix de location de 7€/m2/mois, taxe foncière de 15.000€/an environ. Information d'affichage énergétique sur ce bien : en cours

Disponible au 2 Mai 2019

Loyer : 630 €          Charges : 30 €         Dépôt de garantie : 630 €

Honoraire de location : 630 € dont 189 euros pour la réalisation de l'état des lieux. 

Zone de chalandise & transports :

D’après les estimations, en janvier 2019 le Frontonnais atteindrait 27500 personnes, attirés par le dynamisme du Nord Toulousain. Le territoire est donc en pleine explosion démographique. Cet espace totalise 10 communes dont Bouloc avec ses 5000 habitants avec deux projets d’envergure qui verront le jour ces trois prochaines années avec plus de 100 nouveaux logements. Cette zone rurale est desservie par plusieurs types de transports publics, mais également par ses voies ferrées et ces 3 axes parallèles qui permettent d’accéder à Toulouse/Blagnac/Colomiers & Montauban :

- L’autoroute A62 et ses 2 sorties : Bruguières & Castelnau/Eurocentre,

- La ligne de chemin de fer avec sa gare à Castelnau d’Estretefonds ainsi qu’a Fenouillet accessible par la RN20 (parallèle à la voie ferré) 

- D’autres routes majeures comme la D4, ou la D14…

Une distance est idéale pour garder un certain confort de vie entre la ville et la campagne, d’autant plus que les distances s’adaptent également aux avancées technologiques comme les nouveaux modèles de transports électriques (200km d’autonomie à ce jour pour une Renault Zoé).

Niveau de vie & urbanisme :

Le département de la Haute-Garonne se place en haut du classement du niveau de vie par son dynamisme, sa qualité de vie, son accès au loisir… Que l’ont soit étudiant, jeune actif, quadra ou séniors elle s’adapte à tout style de vie. 

C'est une réflexion sur le long terme dans laquelle s'engage la commune de Bouloc sur la décentralisation du centre économique du village. Ils préfèrent privilégier une urbanisation qualitative, des projets d’aménagement plus denses et favorisant la prise en compte du développement durable dans la construction. Bouloc est un village recherché pour son accessibilité directe à la sortie Eurocentre (Castelnau d’Estrètefonds). 

Description des locaux commerciaux disposibles :

Tout est possible sur cette parcelle de 5359m2 dans le centre économique de Bouloc, en face d’Intermarché et de 15 commerces ! Un vaste bâtiment avec une surface de plancher de plus de 1300m2, toutes les divisions sont envisageable pour s’adapter à tous vos projets : restauration, commerces de détails divers, bio, salles de sports, futsal, divertissement (escape game, trampoline park, laser, paintball…), surgelés, salle de jeux VR/arcade, concept stores, concessionnaires auto/moto/vélo/agriculture, jardineries… 

Les locaux potentiellement crées (projet) : 

- un grand espace de près de 800m2 divisible en 400 & 300m2 avec ouvertures indépendantes sur la façade principale (face Intermarché),

- une serre vitrée de 400m2 environ en bordure de route passante (exposition vitrine maximum) & potentiellement divisible en plusieurs lots,

- un petit local en façade principale de 50m2 environ idéal pour idéal pour petit commerce,

- une réserve de 200 à 250m2 environ avec accès + stationnement pour véhicules lourds par l’arrière du bâtiment idéal pour un artisan.

Quelques données techniques :

- 80 places de parking + 2 PMR,

- 3 accès au rond-point & route vers sortie d’autoroute Eurocentre,

- charpente métallique & couverture bac acier galvanisé recouverte de faux-plafonds,

- façades en bardage simple peau,

- sol béton lissé,

- une réserve & un local social avec sanitaires,

- une surface de vente extérieure clôturée,

- …

Les prix de location : de 8 à 11€ du m2/mois HT selon la surface et les projets ! Possibilités de mise relations avec des réseaux de franchiseurs et mêmes des aides au financement… A vos candidatures !

Disponible immédiatemment.

Loyer : 579 €                Charges : 11 €                    Dépôt de Garantie : 579 €

Honoraire de location : 583,63 € dont 180 € pour la réalisation de l'état des lieux 

DPE : C 145            GES : D 34

Logement disponible au 15 Avril 2019

Loyer : 970€ Charges : 30 € Dépôt de garantie : 970 € Honoraires de location : 720 euros dont 291 € de frais d'état des lieux